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购房宝典
fang.eyuyao.com  2012年04月20日 10:55  来源： 余姚生活网房产

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   买房基础知识

容积率 两书 房产五证 公寓式住宅 花园洋房 框架结构住宅
砖混结构住宅 复式住宅 跃层式住宅 进深 开间 绿化率
层高 净高 房屋使用率 塔楼和板楼 定金和订金 建筑面积
销售面积 使用率 分摊面积 商业贷款 公积金贷款 转按揭
商品房 央产房 经济适用房 小产权房屋 限价房 商品房销售预售许可证
住宅 普通住宅和非普通住宅 廉租房 存量房 再上市房 囤地
高层住宅 契税 房产税 营业税附加 印花税 个人所得税
房屋层数 地下室 假层 搁楼(暗楼) 低层住宅 多层住宅
小高层住宅 超高层住宅 独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限 40年产权 50年产权 70年产权 酒店式公寓 商住两用
LOFT住宅 契税 得房率 混合型社区 毛坯和精装修 闲置土地
住宅用地 土地出让金 住房公积金 抵押贷款 住房贷款 首付款
月供 按揭贷款 提前还款 一次性付款 存款准备金率 房贷利率
存量房贷 存量房贷利率 房地产信贷 房企资金链 保障性住房 安置房
存量 成交量 成交均价 一房一价 总价 住房空置率
停车位 样板间 现房 准现房 期房 尾房
售罄 待售 在售 物业税 房产税 土地增值税
贷款合同 购房合同 地王

   房产政策法规

政

策

法

规

 建筑法 土地管理法 物权法
物业管理条例 业主大会规程 城市规划法
房产测绘管理办法
商品房销售管理办法 建设工程质量管理条例 住房公积金管理条例
城市房屋拆迁管理条例 建筑装饰装修管理规定 城市房地产开发经营管理条例
住宅室内装饰装修管理办法 城镇廉租住房管理办法 城市房地产抵押管理办法
城市商品房预售管理办法 城市房屋权属登记管理办法 土地管理法实施条例
城市房地产中介服务管理规定 城市房地产权属档案管理办法 城镇个人建造住宅管理办法
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 城市居民住宅安全防范设施建设管理规定 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定




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