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2018年炒房无门,路被堵死,房价由购房者说了算
http://fang.eyuyao.com  2017年11月14日 08:20  来源: 光宇吐楼市 jiathis2

2018年炒房无门,路被堵死,房价由购房者说了算



不管你承认不承认,在这一轮调整中,房价出现了松动,尤其是一线城市和热点二线城市,当然也包括一线城市周边的燕郊等地。这些区域都是曾经房价上涨的主力城市,所以涨得快,回落得也快,只是降幅远远没有涨幅大,但是我们都知道出来混迟早要还的。


调控终于收到明显效果,而且也得到官方承认。国家统计局新闻发言人邢志宏近日表示,从8月份的数据来看,15个一线和二线的热点城市新建商品住宅价格环比都在下降和持平,北上广深四个一线城市同比涨幅连续11个月回落;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落。在去库存方面, 9月末,全国商品房待售面积同比下降了12.2%,三四线城市房地产去库存也取得了积极效果。


安家融媒认为,这跟我们此前的预知基本上一致。目前涨幅回落最大的就是之前房价猛涨的城市。只是现在从平均数据来看,房价下降趋势尚不是特别明显,不过成交量下滑非常明显,俗话说,成交量是反映未来房价走失的一个重要指标,那么是不是意味着房价将步入下跌趋势呢?因为成交量已经大大回落。


与前三季度业绩持续增长相比,无论从销售额、销售均价还是拿地节奏来看,开发商10月的业绩表现平平。业内认为,众多依靠前三季度表现基本完成任务的房企,在今年剩余的时间里进取心略显不足,四季度楼市或将进入寒冬模式。


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