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女子“借名买房” 近千万房产被查封!
http://fang.eyuyao.com  2018年03月13日 08:32  来源: 深圳大事件

女子“借名买房” 近千万房产被查封!


无钱的人愁买房,有钱的人愁限购。当下深圳购房实施限购政策,自然不少人为了房产的利益选择铤而走险,今天小编就要跟大家讲个关于借名买房的案例。


夏女士告诉记者,2012年,自己和老公刚来深圳不久,虽然两人有意买房,后来也在蛇口看好了一套二手房。


但由于深圳限购政策的限制,两人当时都没有购房资格。


但夏女士说,当时老公和深圳市蛇口招胜石化实业有限公司(以下简称“招胜石化公司”)的法人代表范某迎是朋友,得知此事后,范某迎表示可以为“借名买房”提供帮助。


即自己先登记由夏女士夫妇付款购买的房产,待夏女士满足购房条件后再行过户。


经过商议,夏女士夫妇便委托了范某迎进行借名买房,并出资房屋全款900多万元(含税),分十次转账给范某迎。


据夏女士提供的部分银行转账单据,她的丈夫于浩向范某迎转账的第一笔款项为300万元,摘要中注明了是“购房款”。


2013年,招胜石化公司也出具了一份书面承诺,确认了夏女士借名买房的事实,并承诺在夏女士满足购房条件后就办理过户。


然而夏女士却对此颇有微词:我后来通过缴纳社保达到了购房条件,但多次催促范某迎办理过户,都被范某迎告知暂时无法办理。


她举例说,2014年,范某迎向自己展示了一份“深圳市地方税务局”开具的“行政处罚通知书”。


该通知书称,招胜石化公司此前一笔地产销售业务“未交所得税”,应补交“税款”并缴纳“罚款”、“滞纳金”,共332万多元。


因此公司在负担税收债务时无法转移名下不动产


夏女士称,到了2015年10月,自己因为担心房子一直不过户会有风险,便委托朋友查询房子的产权状态。


结果果真让自己吃了一惊,在2015年初房产就已经被南山区人民法院查封了。


夏女士赶忙委托律师调查情况才得知,招胜石化公司在持有房产证后,曾向其他机构借取高额贷款。而房子在招胜石化不予还款、遭起诉后被法院查封!


夏女士向记者解释,经过咨询律师她得知,法院的查封只是限定了房产不能向外转让给他人,但并不会涉及房子里居住的人。因此,一开始自己才对查封一事全然不知。


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