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年轻大学生是“行走的房票”?城市大战或将改变中国
http://fang.eyuyao.com  2018年04月16日 08:23  来源: 中国经营报 jiathis2

一年之计在于春,中国城市在“抢人”。


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2018年,在这个春暖花开,再木有计划生育,甚至计生委都木有了的季节里,中国各大城市,正发生一件惊天动地大事——抢人。


年轻大学生是“行走的房票”?城市大战或将改变中国

资料图


3月22日,西安公安局突然宣布一项惊天计划:在校大学生,仅凭学生证、身份证就能在西安落户。“新政”实施头一天,紧急落户的人数就达到创纪录的8050人。


据说为安排一位女博士当场落户,西安公安调集警车、火速接送,10分钟就闪电落户。


年轻大学生是“行走的房票”?城市大战或将改变中国


闪电抢人,西安是有准备滴。春节前,西安就召集500多户籍民警开誓师大会,发誓要拿下这场“抢人攻坚战”。全场画风,堪比“严打”。


由于用力过猛,“西安抢人”很快被编成了段子:


1、去西安走亲戚,警察问:“是西安人吗?”答:“不是,是来走亲戚的。”警察:“带回派出所,按投亲靠友条件落户。”……


2、去西安站转车,警察问:“是西安人吗?”答:“不是。”警察问:“什么学历?哪年毕业?”答:“本科学历,今年毕业。”警察:“带回派出所,按学历落户,火车票报销。”……


现实比段子更魔幻。落户西安根本犯不着本科,甚至不用本人过去。大中专学历以上扫码落户,速度快的,户籍卡第二天就快递送上门了。


靠着天雷滚滚的“抢人”作战,西安在2018年前3个月抢入21万人,逼近2017年全年抢入25.7万人的战果。


别怪“十三朝古都”太“凶残”,大家都是被逼的。2017年,二线城市的“抢人战”已经打响。率先挑事的,据说是“九省通衢、千湖之城”、号称“东方芝加哥”的大武汉。


2017年初,时任武汉市委书记的陈一新下车伊始,就放出“5年留下百万大学生”的豪言,开出三副“猛药”:一是零门槛落户(40岁以下大专、本科全要,硕博不限年龄都收);二是年薪给保底(专科4万、本科5万、硕士6万、博士8万);三是住房加保障(大学生买房、租房全8折,全国首创)。


为抓落实,武汉专门成立“招才局”,“抢人”被列入“一把手工程”。


大招一出,谁与争锋。2017年,武汉人潮汹涌,落户大学生暴增30万,顿成大学生最青睐的二线城市。可招才局还有70万指标“乌云罩顶”,武汉还要朝“大学生最友好城市”的目标迈进。


这一下,全中国的市长大人都不淡定了。


与武汉神同步,被赞为“来了就不想走”的成都,一气儿推出“人才新政12条”,条件优厚得不像话:面试给补贴(1000块),求职免费住(7天),本科就落户,完全一副“大爷来玩啊”的媚态;租住公寓要是满5年,还能以低于入住当年的市场价买下,简直无风险锁定买房收益。


这让成都受欢迎程度爆棚,2017年户籍数暴增36万,竟然干过了大武汉。


2018年3月,杭州各大地铁站惊现“成都·许你一个美好的未来”广告牌。抢人抢钱抢地盘,竟然抢到西湖畔,除了成都更是没谁。


所有城市都急了:再不动手,人要被抢光。一场波澜壮阔的“抢人大战”骤然爆发。


长沙说:我们这大专能落户,有诚意吧!


郑州、合肥说:我们这中专就能落户,怎么滴?


天津、青岛说:我们这租房就能落户,承让承让!


昆明说:来春城,先落户、再就业,呵呵哒!


北京吆喝道:好消息!好消息!如果你入选了“千人计划”,如果你获得了“国家科学技术进步奖”,如果你赢得了“7000万融资”,如果你“年薪80万、月薪7万”,就能落户啦!走过路过,不要错过!……


众人齐声说:滚粗去!!!


当每座城市都吆喝着“城美、钱多、速来”,落户零门槛、工作生活补助、租房买房补贴等成了“抢人”标配。联想起数年前这些城市还俨然高冷、拒人千里,“抢人大战”的背后,究竟发生了什么?


2


这世上,没有无缘无故的爱。


2017年下半年,合肥三宗居住用地因不及底价流拍;12月,西安三宗地块因竞拍人不足而取消;同月,长沙三宗地块因无人出价流拍……有数据显示:2017年的7-10月,全国35个大中城市流拍土地达128宗,较2016年同期大涨37.6%。


在中央看来,房产调控,绝不松懈。但某些地方政府的需求是,如何既不放松调控,又能艺术地稳住房价?于是,打破户籍桎梏,大量引进人才,绝对是任谁也挑不出毛病的妙计!


年轻有为的大学生,就是张“行走的房票”。他们要消费就业、恋爱结婚、扶老携幼,人口上“一生二,二生三,三生万物”,妥妥的房地产刚需。用几万块“引进人才”,却能买断了一个人的“购房期权”,再为城市创造人口、创造财富,这对地方政府来说绝对是笔“好买卖”。


2017年10月至今,全国20多个重点城市发布的“人才新政”,大都包含租房、购房优惠。这当然是一种体恤惠民,但也等于拿着喇叭大喊:热烈欢迎接盘侠!


但对富有远见的城市来说,“抢人”绝不只是为了在“房住不炒”的新时代再多卖几块地。不少资金充沛、产业强大的“准一线”都奋力“抢人”,其长远目的,是为了抢夺最后的人口红利,为城市的百年辉煌奠定胜机。


3


2017年年末,当朋友圈晒满“我的18岁”时,最早一批“00后”即将成年。与此同时,国家统计局却公布了一连串让人忧心的数字:2017年,中国新出生人口仅为1723万,较2016年再减63万。


相较80年代“第三次生育高峰”,新生人口遭遇断崖并非新闻。但它导致的后果是,00后(1.6亿)比80后(2.47亿)足足少了8700万人。这是个超越德国总人口的恐怖数字。


对比13.9亿的总人口,“少子”的问题似乎不大。但2017年,中国60岁以上人口达2.4亿(老龄化率17.26%),劳动力平均年龄高达37岁。遥想10年后的早高峰,地铁公交上难觅小鲜肉,把你挤得喘不过气来的,会是一群赶着上班的大叔大妈。


当然,普通人不关心这些无聊数字。但富有远见的城市领导,已经预见到悲剧的诞生。“少子化+老龄化”同步袭来,引发的叠加后果令人忧心。它表现在家庭中,就是夫妇二人赚钱,却要养活一个孩子、两对父母;它表现在城市里,就是劳动力不足、养老金赤字,进而导致新兴产业不振、房产价格下跌。


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