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梁弄镇浒溪线东侧地块二国有建设用地使用权出让规划条件公告
http://fang.eyuyao.com  2018年07月03日 14:16  来源: 市规划局

根据梁弄镇人民政府的申请,公告梁弄镇浒溪线东侧地块二国有建设用地使用权出让规划条件。


梁弄镇浒溪线东侧地块二出让规划条件公告



建筑间距:满足《余姚市城乡规划管理技术规定》和规范要求。


日照要求:南北向布置的低、多层建筑间距按南侧建筑高度的1.28倍控制,且不小于13米。


配套设施:

1、按规范配置市政、消防、环卫、社区、物业管理等配套设施。

2、养老设施按套内面积按每百户不少于20平方米的标准配建,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。


室外标高:整个地块室外黄海标高27.00~28.00米,并结合周边道路与场地做好竖向设计。


市政依托:意见征求中。


交通组织:地块主出入口通过南侧、北侧规划道路组织,出入口位置距离道路交叉口(由直线段与曲线的交点算起)不小于50.0米,并应妥善考虑交通安全及空间美观。


其他:

1、 明确门卫、配电等附属用房布局。

2、 按规范做好无障碍设计。

3、 总平面布局满足消防要求。

4、 要求报送二个以上具有可比性的设计方案报批。

5、 临路围墙应采用通透、轻巧并经过绿化处理的围栅,加强视觉通透感。

6、 地面停车一律按建筑面积计算容积率。

7、 装配式建筑:按照(余政办【2017】82号)文件执行。

8、 住宅全装修按相关政策执行。

9、 若需结建小区配套商业,商业用房需集中布置在地块的西南角。


公告时间自2018年7月2日至2018年7月11日十天。如有意见建议请在公告期间来电或来信,梁弄镇人民政府,联系电话:0574-62355072;余姚市规划局,联系电话:0574-58122263。来信请寄往:余姚市梁弄镇四明路218号,邮编:315430;余姚市南兰江西路288号,余姚市规划局,邮编:315400。





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