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6月余姚楼市成交1056套房源 热度更胜红五月
http://fang.eyuyao.com  2018年07月04日 13:30  来源: 余姚生活网房产

6月,余姚各大银行首套房房贷利率上浮,无疑给购房者提高了购房的门槛和成本。然而上半年的最后一个月结束,在过去的6月里,余姚全市新房共上网备案4216套房源,同比上涨3.97%;,略有上涨。


同时,这个6月的余姚楼市也是一如这火热的天气,根据余姚生活网房产数据中心掌握的数据统计:2018年6月,余姚楼盘商品房共上网备案1056套房源,环比上升21.10%。不过同比下降7.77%。


6月余姚楼市成交1056套房源 热度更胜红五月 


2018年上半年经历2月春节假期的淡季,3月,随着气温回升,楼市热度明显提升,当月新房成交724套。4月、5月新房成交继续保持上涨势头,成交763套、872套房源,进入6月,楼市继续保持平稳运行状态,当月新房成交1056套,上半年楼市平稳收官。  


6月余姚楼市成交1056套房源 热度更胜红五月 


成交均价上,销售均价11389.95元/平方米,销售均价首破11000元/㎡,环比上升10.11%,同比上升6.56%;,除去别墅和商铺,本月余姚楼盘共成交846套,销售均价10685.59元/平方米。


城区四街道成交均价12578.80元/㎡。另外上月别墅产品备案70套房源,销售均价为17826.70元/㎡。


6月余姚楼市成交1056套房源 热度更胜红五月 


余姚商品住宅各版块成交情况中,城区版块(阳明街道、梨洲街道、兰江街道、凤山街道)共成交802套,占总成交的75.95%,成交均价12578.80元/㎡。排名前三板块为兰江街道、凤山街道、泗门镇。


兰江街道和凤山街道作为余姚楼市的重要板块,上月共备案790套房源领跑余姚各大区域。其中,兰江街道下的星光华府和恒大御澜庭两大项目加持,共备案353套房源,位列第二的凤山街道备案337套房源。


6月余姚楼市成交1056套房源 热度更胜红五月 


上月初星光华府二期开盘,全城热销,上月成交194套房源,位居销售榜首。而赛格特·翰林园持续加推,上月备案115套房源,位居第二。河姆渡国际花园二期以其优越的地理位置,备受欢迎的户型面积受到购房者的瞩目,上月备案85套房源,位居第三。


2018年已经过去了一半,6月底紫宸府项目开盘,锦山府二期高层开盘,7月初河姆渡国际花园二期加推,预计7月还将迎来一波小高潮。不过目前,诸多项目即将进入尾盘阶段,另外其他新项目未开,对购房者来说,可选的优质楼盘余地尚不多,是酷暑模式还是歇夏模式,值得关注!




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