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马渚镇兴马大道东侧、黄泥堰路北侧地块国有建设用地使用权出让规划条件公告
http://fang.eyuyao.com  2018年07月07日 13:52  来源: 市规划局

根据余姚市马渚镇人民政府的申请,公告马渚镇兴马大道东侧、黄泥堰路北侧地块国有建设用地使用权出让规划条件。


马渚镇兴马大道东侧、黄泥堰路北侧地块国有建设用地使用权出让规划条件公告


马渚镇兴马大道东侧、黄泥堰路北侧地块国有建设用地使用权出让规划条件公告



用地位置:地块位于余姚市马渚镇,具体范围为东临规划道路,南临黄泥堰路,西临兴马大道,北临规划道路。用地面积10876.6平方米,折合16.3亩(具体以实测为准)。


用地性质:用地性质为商业用地。配建底层单层面积不小于3000平方米的菜场一座。


日照要求:/


建筑间距:建筑间距按照《余姚市城乡规划管理技术规定》等规范要求控制。


配套设施:

1、 按规范配置市政、(供水、供电等)、消防、环卫等配套设施。

2、 配建建筑面积不小于60平方米、24小时对外开放的公共厕所一座。


室外标高:整个地块室外黄海标高4.00-4.60米,且满足防洪排涝要求,并与周边地块及道路做好衔接。


人防要求:/


市政依托:意见征求中。


交通组织:

1、 地块主出入口通过北侧、东侧规划道路组织,车行主入口位置距离道路交叉口(由直线段与半曲线的交点算起)距离不小于50.0米,且妥善考虑交通安全及空间美观。

2、 合理组织车流、人流和车辆停放,妥善处理好地块内外部交通的关系,减少对城市交通的影响。


其他:

1、 正确反映用地内及周边50米以上范围主要现状地形地貌及地下重要管线位置。

2、 明确门卫、配电等附属用房布局。

3、 要求报送二个以上具有可比性的规划设计方案报批。

4、 按规范做好无障碍设计。

5、 建筑场地总平面设计、建筑单体设计均须满足消防要求。

6、 装配式建筑:依据余政办发【2017】82号文件要求执行。

7、 配建社会停车场(库)车位50只,须独立设置出入口。


公告时间自2018年7月6日至2018年7月15日十天。如有意见建议请在公告期间来电或来信,余姚市马渚镇人民政府,联系电话:0574-62466640;余姚市规划局,联系电话:0574-58122263。来信请寄往:马渚镇渚山路18号,邮编315400;余姚市南兰江西路288号,余姚市规划局,邮编:315400。




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