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宁波大学生购房新政权威答疑
http://fang.eyuyao.com  2019年02月12日 08:16  来源: 宁波民生e点通

2019年1月宁波市府出台的《宁波市人才安居实施办法》是宁波市针对大学毕业生的一项惠民政策,在一定程度上减轻了刚毕业大学生的买房压力。 不少大学生毕业后都计划定居宁波,而对这些大学生而言,在宁波买一套房子是当务之急。因此新政一出,就有众多网友在中国宁波网民生e点通问政平台上根据自身情况询问大学生买房优惠新政策的相关事宜。


在此,小e整理了宁波市人力资源和社会保障局一些有代表性的最新回复,希望能为您提供帮助。


2016年在宁波买的房可否享受购房补贴新政


网友“pody”:本人系2012年全日制本科毕业生,毕业后于杭州就业,直至2016年在宁波鄞州区以夫妻共同名义购二手房一套。我老婆是2014年全日制本科生),2016年以及之后都在宁波鄞州区南部商务区就业至今,当时购房未申请享受宁波的大学生购房补贴,但享受了当时的契税减半政策。这样情况可否申请2019年1月市政府出台的《宁波市人才安居实施办法》购房补贴?


市人社局:2016年购房人员应按老政策享受补贴,一般是规定二手房在产权登记受理之日起半年内要来申请领取补贴。如果您当时逾期未办理,建议向单位纳税所在地人才管理部门咨询能否申请补领购房补贴。


2017年购房但房子还未交付可以申请购房补贴吗


编号为“57667”的网友:2017年12月签的购房合同,2019年6月房子才交付,大学生首套房购房补贴还能领取吗?


市人社局:期房的购房时间以合同首次备案时间为准,如果当时您是符合购房补贴申领条件的,那么您可以在交房发票和房产证开具之日起半年内前来申领购房补贴。


本科毕业五年去年买的二手房能补贴吗


网友“人参牌胡萝卜”:本科毕业五年,2018年11月买的二手现房,为家庭名下唯一住房,请问是否符合购房补贴条件?


市人社局:2018年11月份在宁波购房的,应该按《宁波市人才安居实施办法》甬建发(2018)180号文件申领补贴,根据文件看来您是符合条件的,具体则以窗口书面材料审核为准。


本科毕业九年半购买首套房还能拿补贴吗


网友“woainingbo1314”:2009年本科毕业,还有半年就10年了,现在正在买房,这个月付首付,也是首套房,社保也在交,还能拿到2%的购房补贴吗?


市人社局:如果您于2019年1月在宁波购房的,应根据买房时间往前推十年,您的毕业时间在此期间,并同时符合其他条件的,可按规定享受购房补贴新政策。


研究生毕业两年去年买的期房能享受补贴吗


编号为“59815”的网友:2016年研究生毕业,18年9月底买的期房,请问可以享受购房补贴吗?


市人社局:2018年9月份在宁波购房的,应根据网签时间往前推十年,您的毕业时间应在此期间,并同时符合其他条件的,可按《宁波市人才安居实施办法》甬建发(2018)180号文件申领补贴。


大专学历首套房,是否能享受补贴政策


编号为“59234”的网友:去年11月8日网签的,首套房,本人和妻子都是大专学历,是否能享受补贴政策?


网友“13858302277 ”:全日制大专毕业可不可以有首套房补贴?


市人社局:对毕业10年内的青年基础人才(包括全日制大专生)在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的,一次性给予购房总额2%、最高8万元的购房补贴。


买房和交房期间换了工作对领取大学生购房补贴有影响吗


编号为“59528”的网友:买房和交房期间换了工作,对领取大学生购房补贴有影响吗?


市人社局:按原政策是规定要向工作单位纳税所在地进行申请,如果办理资格认定和补贴申领时由于换单位而跨区的话,因各区操作存在差异,需要向最终申领补贴的窗口确认是否接受其他区办理的资格认定证明。目前购房补贴新文件已经出台,具体的实施细则正在抓紧制定中,请关注宁波市人力资源和社会保障网站,有最新文件都会在网站上公布。


补贴政策执行细则何时出台现在购房是否可以申请


编号为“59972”的网友:2018年12月新出的大学生购房补贴政策的执行细则什么时候可以出来?已跑了两趟江北人才服务中心,都被告知上面未通知具体执行细则。如果现在购房,后期细则出台后是否可以申请补贴?


市人社局:2018年8月12日起购房人员符合其他条件的,可按新政策享受相应补贴。目前购房补贴新文件已经出台,具体的实施细则正在抓紧制定中,请关注宁波市人力资源和社会保障网站,有最新文件都会在网站上公布。


公司单位变更后购房资格认证是否要重新办理


网友“TIMO ”:期房2017年10月份购入,预计2019年7月份交付,已经办理完资格认证,只等交完契税房产证下来后再提交最后申请。现由于个人原因产生工作公司单位变更,请问购房资格认证是否需要重新办理? 如需重新办理,流程是否和原来一致? 另外社保中断过2-3个月是否会有产生影响


宁波市人力资源和社会保障局:如果您单位纳税地是在市本级的,按市窗口经办要求是可以不重新办理资格认定的手续,但是交给原资格认定窗口的书面原材料都需要移交至市本级才可以。如果您单位纳税在各区的,由于经办存在差异,建议详询各区窗口。




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