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11000元/㎡!慈城新城宅地三连拍 一块比一块贵
http://fang.eyuyao.com  2019年08月14日 08:16  来源: 现代金报

昨天,江北慈城新城第三宗地块开拍,这块地名为“江北区CC09-03-11地块”,最终以11000元/平方米,溢价率57.1%,再次被港中旅拿下。


至此,慈城三宗宅地全部成功出让,价格一块比一块贵。回顾总结下:8月9日出让的宅地成交楼面价是9760元/平方米,由新希望竞得;12日出让的宅地成交楼面价是10810元/平方米,由港中旅竞得;而昨天出让的宅地成交楼面价11000元/平方米,由港中旅竞得。


江北慈城新城的三宗宅地,都位于万科云鹭湾7期的南侧。地块形状相对规整,北边是祝家街,南边是慈南街,东边是汤山路,西边是赭山路。


目前,三宗宅地周边已有云鹭湾幼儿园、宁波维拉苹果树幼儿园、江北新城外国语学校、宁波市慈城中学、市妇儿医院北部院区等教育、医疗配套。云鹭湾、维拉小镇等小区交付也有多年,生活氛围已经比较浓厚。


在建的地铁4号线,官山河站,在这三宗地块的东边。


昨天出让的宅地面积32587平方米,容积率1.35,可建楼盘面积约4.4万平方米,出让起始价7000元/平方米。


目前,二手房市场上,云鹭湾挂牌价在2万元~2.2万元/平方米,维拉小镇大面积的别墅挂牌价低一些,每平方米多是1.6万元~1.7万元的样子。慈城新城目前唯一在售的富力御官山,上月底领证,备案均价2.1万元/平方米。




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