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【小编探盘】新鸿光璟佳苑丨公园地产,宜居新主张
http://fang.eyuyao.com  2019年10月17日 11:21  来源: 余姚生活网房产

秋风习习,又是出门踩盘的好日子,小编来到了城东的新鸿光璟佳苑,看看这个新进的项目会给这方土地带来哪些新变化。


【小编探盘】新鸿光璟佳苑丨公园地产,宜居新主张

区位图


新鸿光璟佳苑位于子陵路以北,城东路以东,隶属凤山街道,项目建筑面积约10.66万㎡,容积率2.0,由13栋楼幢构成,并且应政府规划要求在西南方向打造了一座限高80米标志性建筑,重构城东人居封面。


【小编探盘】新鸿光璟佳苑丨公园地产,宜居新主张

沙盘图(东北侧)


项目东侧紧邻横河埭江,于东北侧代建了市政公园,约占6千方,隔江即是约1.2万方的剑江公园,且项目南侧新规划有公园,约1.5公里范围内多类公园荟萃,真正安家公园里,茶余饭后的悠闲生活,步行范围内即可优雅兑现。


【小编探盘】新鸿光璟佳苑丨公园地产,宜居新主张

鸟瞰图


项目包括9幢洋房,2幢高层,12#13#两幢或规划为商业,暂未明确。住宅方面1号楼层高约2.9米,其余均为约2.95米。洋房中2号楼为10层,其余为11层;高层4号楼21层,9号楼为25层,建筑总体形态东低西高,沿城东路形成南高北低的优美天际线。


【小编探盘】新鸿光璟佳苑丨公园地产,宜居新主张

高层、商业


项目户型涵盖了约103㎡-138㎡,首次改善均可满足。除了洋房3号楼边套约为125㎡,其余洋房边套均约为138㎡,中间套约125㎡;两幢高层中间套约为103㎡ ,边套约为116㎡ ,另外高层9号楼,作为城东的门面性建筑,南侧4层商业将打造成酒店,与住宅出入分离,互不冲突。


【小编探盘】新鸿光璟佳苑丨公园地产,宜居新主张

次入口(南)


【小编探盘】新鸿光璟佳苑丨公园地产,宜居新主张

地下车库入口(北)


项目实行人车分离式管理,北侧为主出入口,南侧为次出入口,另设立两个独立的车库出入口。项目地下车位配比约在1:1.5。此外项目南北两侧将设置一定的访客车位,方便商铺以及业主亲友探访停靠。


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