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牟山镇滨江东路东侧、振华路北侧地块国有建设用地使用权出让规划条件公告
http://fang.eyuyao.com  2019年11月13日 13:52  来源: 余姚市自然资源和规划局

根据余姚市牟山镇人民政府的申请,公告牟山镇滨江东路东侧、振华路北侧地块国有建设用地使用权出让规划条件。


用地位置:地块位于牟山镇牟山村,具体范围为东至现状村庄,南至振华路,西至滨江东路。


牟山镇滨江东路东侧、振华路北侧地块出让规划条件公告


牟山镇滨江东路东侧、振华路北侧地块出让规划条件公告


用地性质:用地性质为商住混合用地,其中计容积率商业面积和住宅面积比例为8:2,商业用房应布置在地块西侧、南侧临路方向。


日照要求:满足《余姚市城乡规划管理技术规定》等相关规范要求。


建筑间距:间距间距按照《余姚市城乡规划管理技术规定》等相关规范要求控制。

配套设施:

1、按规范配置市政、消防、环卫、社区、物业管理等配套设施。

2、养老设施按每百户(不足百户,按百户计)不少于20平方米的标准配建,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。


室外标高:整个地块室外黄海标高3.90-4.40米,并结合周边道路做好竖向设计。

人防要求:/

市政依托:意见征求。

交通组织:机动车车主出入口通过地块西侧道路组织,尽量远离道路交叉口,并妥善考虑交通安全及空间美观。

其他:1、明确门卫、配电间等附属用房布局。

2、按规范做好无障碍设计。

3、总平面布局满足消防要求。

4、要求报送二个以上具有可比性的设计方案报批。

5、地面停车库一律按建筑面积计算容积率。

6、装配式建筑:依据余政办发【2017】82号文件要求执行。

7、临路商业不设围墙


如有意见建议请在公告期间来电或来信,余姚市牟山镇人民政府,联系电话:0574-62496999;余姚市自然资源和规划局,联系电话:0574-62723355。来信请寄往 :牟山镇牟湖新路1号,邮编315400;余姚市南兰江西路288号,余姚市自然资源和规划局,邮编:315400。




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