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业主访谈:自住投资,二者得兼
http://fang.eyuyao.com  2019年12月31日 14:51  来源: 余姚生活网房产

房子作为当下保值率不错的资产,对于普通民众来说,是比较简单有效的一种投资方式,虽然付出的成本颇高,但是风险较小,且独有的居住属性,既能自用也能出租。本期业主访谈我们邀请了云都会府的业主李先生,看看他的购房观念。


业主访谈:自住投资,二者得兼


李先生买房的原因源于准备给孩子备一套房,正巧手头有闲钱,就随行入市了。李先生表示目前儿子读初中,未来如果儿子长大后回余姚发展也可以用,也可等后期发展了再卖,也算投资自用两方面考虑。


李先生买房主要基于楼盘的地理区位、交通因素以及发展前途,在综合比较下,最终选择了位于城北云都会府。云都会府位于高铁北站附近,目前发展的趋势还是比较明显的,暂时相关配套未齐全,但从长远的目光看来比较有前景。而且作为房产投资来讲,性价比是极为重要的,云都会府目前的价格不算高,甚至可以说比绝大多数新盘要低不少,所在的地理位置优势却极为明显,高铁新城以及中国云城两大IP的加持,想来会有更好的发展。


业主访谈:自住投资,二者得兼

区位图


随后,李先生提及自己楼盘的现状。他说到购房前也去过项目以及周边走访,毕竟在高铁站附近,即便不是刻意前往也会路过几次,现在看来城建方面确实比较一般,周边多是荒地,相关的配套学校购物广场发展太慢,以证明了发展的潜力,但想到自己也不是刚需的身份,也就释怀了。


此外,高铁北站周边的地块前不久也相继拍出,也表明了政府是对发展这边有一定决心的,规划了不错的学校,这些东西都是目前看得到的发展。五年甚至三年之后,想必这里会有一个明显的变化,这都是经过我所考量的,也是家人共同的看法。


业主访谈:自住投资,二者得兼

户型图


李先生不是首次购房的“小白”,对买房的流程了解也有自己独有的观念,因此他的购房过程相当顺利,聊着天、尝着糕点就顺利得买下了房子。当然买房子的存款少不了和妻子平日里的共同努力。李先生的房子是89㎡户型,虽说不大,但拥有三室两厅的格局,功能区间没有丝毫落下,于他而言,这样的房子最适合投资兼顾自住了。


于末李先生对于投资购房建议是不需要买成熟地段,因为价格已经是高位,房子越来越旧,会贬值;也不要贪便宜,没有政府近期配套规划的地段、没有发展前途的房子也不要轻易下手;另外不要买顶楼底楼,以后很难转手卖掉。




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