index019
index020
房产小编微信
加微信
享受购房优惠
 
首页 > 房产资讯 > 正文
央行再“降息”10个基点 为LPR利率下降打开空间
http://fang.eyuyao.com  2020年02月18日 08:49  来源: 凤凰网奇点商业

2月17日,中国人民银行周一开展了一年期中期借贷便利(MLF)操作2000亿元,操作利率下调10个基点至3.15%。同时,央行还开展了1000亿元7天逆回购操作,当日有1万亿元逆回购到期。



MLF操作利率下跌在意料之中。2月3日,央行在公开市场操作中分别下调了7天、14天期逆回购操作利率10个基点至2.40%和2.55%。


人民银行下调逆回购利率后,央行货币政策委员会委员马骏在接受央行主管的《金融时报》采访时表示,央行按惯例于月中进行的MLF利率也有望下降,进而2月20日公布的贷款市场报价利率(LPR)下降可期。


为进一步降低企业融资成本,马骏还建议,在银行储户方面,可考虑适当降低央行基准存款利率,为银行降低贷款利率提供空间,帮助困难企业渡过难关。


为减少新型冠状病毒肺炎疫情对经济带来的损失,央行等各部门近期采取了一系列措施政策,加大逆周期调节力度。其中,央行拿出3000亿元再贷款向金融机构提供低成本资金,支持金融机构对名单内的企业提供优惠贷款利率。


中信证券固定收益首席分析师明明表示,短期政策有对冲疫情影响的目标,中长期有降成本目标,引导银行负债成本下行的大趋势已然确立,下调存款基准利率或为可选项。


不过,他指出,下调存款基准利率可能会面临一定阻碍。除了直接调整存款基准利率外,还存在一些阻力更小的路径,如下调利率上浮比例限制、放松监管政策、加大定向流动性投放或采取利率优惠工具支持等。


【评论】


——今日央行开展“MLF+逆回购”,缩量对冲到期逆回购,1年期MLF中标利率3.15%,下调10个bp,符合市场预期。从短期看,有助于提高企业应对疫情影响的能力;从中长期看,有利于增强市场信心,确保全年经济增长目标的实现。


——目前,金融市场流动性充足,货币市场和债券市场利率下行,用MLF置换部分到期逆回购,一方面可以拉长资金投放的期限,稳定市场预期;另一方面下调利率,为LPR利率下降打开空间。预计2月20日新一期LPR利率报价,1年期和5年期以上两个品种利率均下调10个bp,分别为4.05%和4.7%。


——下阶段,货币政策仍将保持灵活适度,加大逆周期调控力度,随着通胀涨幅回落,降准和降息仍有空间,在保持流动性合理充裕的情况下,进一步畅通货币政策传导机制,切实降低实体经济融资成本。



财经评论员严跃进表示:


1、释放流动性

此次央行进行了两项操作,即包括中期借贷便利操作和7天期逆回购操作,客观上进一步释放了流动性。从流动性规模来看,包括MLF的2000亿以及逆回购的1000亿,客观上为银行等金融系统增加了更宽裕的资金,有助于后续积极支持实体经济的发展。而从利率本身来说,逆回购操作利率相对持平,而MLF利率则有所下滑,从此前的3.25%下降至3.15%。客观上使得资金成本进一步降低。


2、房贷利率有望下行

MLF利率下滑,客观上会影响LPR等指标。包括此前央行部分官员也表示,LPR存在下滑的可能,所以这都对后续LPR中长期贷款利率等预判形成了支撑。不排除2月份新公布的LPR数据会继续下调,这也体现了当前对于中长期资金成本下降带来积极的意义。而中长期贷款中,房地产贷款包括房地产开发贷款和个人购房贷款的比重相对大,所以这会使得后续房贷利率进一步下调,对于当前房企度过特殊时期、以优惠利率来促进项目销售等,都具有积极的作用。





相关阅读

已有2982人报名你买房·我砍价,享余姚生活网专属优惠!
*您的姓名 性别
*联系电话 联系地址
*意向楼盘 QQ
其他说明
砍价热线:0574-62711610

 
热门资讯排行
论坛热帖
最新楼盘
  • 热线: 0574-62558888
    蓝城·明庐
  • 热线: 0574-62711610
    山语江院二期
  • 热线: 0574-82578888
    绿城·桂语兰庭
  • 热线: 0574-58116666
    新鸿·光璟佳苑
  • 热线: 0574-56202020
    金地·华璟庭
  • 楼盘成交数据