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假期疫情双重影响 余姚楼市几近“封冻”
http://fang.eyuyao.com  2020年03月04日 09:44  来源: 余姚生活网房产

受传统春节假期和疫情的双重影响,余姚楼市成交量呈断崖式下跌。2月的余姚楼市几近“封冻”状态,直至2月26日开始余姚楼市有所成交。


根据余姚生活网房产数据中心掌握的数据统计:2020年2月,余姚楼盘商品房共上网备案43套房源,环比下降96.69%,同比下降90.75%;销售总面积4882.05平方米,环比下降96.76%,同比下降91.65%;成交总金额61.76万元,环比下降96.41%,同比下降92.05%。


余姚楼市商品房月成交量走势图


2月成交仅43套新房,销售均价12650元/平方米,环比上升10.82%,同比下降4.74%。本月,开发商可谓步履维艰,线下实体客流大幅下降,只能从线上去引流,通过网上售楼部、线上看房等方式开展。2月,余姚仅6个楼盘有成交数据,其中云都会府成交23套,桂语兰庭成交8套,珑润广场成交6套。


2月份余姚商品房前十成交数据


余姚商品住宅各版块成交情况中,城区版块(阳明街道、梨洲街道、兰江街道、凤山街道)共成交36套,占总成交的84%,成交均价13385.38元/㎡。排名前三板块为凤山街道、兰江街道、朗霞街道。


2月份余姚市各版块成交表格


随着全社会复工复产的逐步推进,楼市也正在缓慢复苏。但是整体来看,“3月‘小阳春’落空已成定局。楼市全面复苏,仍需再过一段苦日子。




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