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3月余姚楼市迎来“报复性”上涨!
http://fang.eyuyao.com  2020年04月01日 11:24  来源: 余姚生活网房产

3月,春暖花开,万物复苏,疫情下的全国楼市逐步步入正轨,开启了新一轮的割韭菜。3月最后一周(3.22-3.29),余姚楼市以成交持续上涨来收尾。


数据显示,2月受疫情和春假双重影响,余姚商品房销售出现大幅度下滑,跌至冰点。然而3月随着疫情的逐步控制,市场需求开始复苏,成交数据出现触底反弹趋势。3月,周周呈上涨趋势,最终3月余姚楼盘商品房共上网备案1531套房源,环比上升3460.47%,同比上升76.59%。


余姚楼市商品房月成交量走势图

余姚楼市商品房月成交量走势图


近几日不少城市开始有“报复性”买房的传闻流出。而在余姚,3月29日,蓝城明庐项目开盘, 共推出144套房源,快速售罄。


余姚楼市商品房月成交均价走势图

余姚楼市商品房月成交均价走势图


     三月余姚销售均价10588.4元/平方米,环比下降16.30%,同比下降9.66%; 其中城区版块共成交694套,占总成交的45%,成交均价12834元/㎡。上月,城区高房价区域内的成交量不大,成交多以乡镇盘为主,因此总的房价上略微有下降。


3月份余姚市各版块成交表格

3月份余姚市各版块成交表格


目前,余姚中心区域可售新房房源有限,乡镇版块异军突起成新宠,一方面源于房价的优势,另一方面随着城市的发展和规划,项目所在的区域配套也在不断完善。3月份余姚市各版块成交中,朗霞街道以及泗门镇位列第二三位。


3月份余姚商品房前十成交数据

3月份余姚商品房前十成交数据


3月份余姚商品房前十成交数据中,城区项目仅占三个,其他均属乡镇项目,云都会府借着高铁的地理区位及价格优势,上月成交277套房源,销售总面积2.88万平方米,销售均价9824元/平方米。位于姚北新城的漫悦湾、陆埠镇的溪上云庐,在上月表现抢眼,以136、133套的成交数据位列二三位。


已开启的4月,余姚的楼市将以什么姿态开启?拭目以待!




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