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竞争激烈!今日土拍凤山街道两地块揽金19.7亿!
http://fang.eyuyao.com  2020年09月15日 16:36  来源: 余姚生活网房产

9月15日,凤山街道两地块开拍,这次土拍,吸引了包括开投蓝城、绿城、金地、金茂等三十余家房企的参与。



2020-51地块出让面积55584㎡,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,挂牌起始价84306万元,土地用途为住宅、商业。地块最高限价126306万元,楼面价10328.8元/平。经过244轮竞价,最终绍兴鸿月置业有限公司以成交总价126306万元+配套房11900平斩获该地块,成交楼面价10328.8元/平,溢价率49.8%,扣除投报配套房面积后,实际楼面价达11442元/平方。


凤山街道两地块挂牌出让,起拍最高楼面价6905元/㎡


2020-52地块出让面积31122㎡,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,挂牌起始价47278万元,土地用途为住宅、商业。地块最高限价70778万元,楼面价10337元/平。经过97轮竞价,最终中泰和瑞(深圳)投资控股有限公司以成交总价70778万元+配套房6950平斩获该地块,成交楼面价10337元/平,溢价率49.7%,扣除投报配套房面积后,实际楼面价达11505元/平方。



凤山街道两地块挂牌出让,起拍最高楼面价6905元/㎡


两地块,除了有四通八达的交通路网外,还拥有丰盛的配套资源。

1.5公里范围内拥有华润五彩城、嘉悦购物广场等商业综合体,1公里范围内余姚市人民医院。

地块群紧邻高风中学,1公里范围内阳明幼儿园、剑江幼儿园、东城小学、梦麟小学、子陵中学教育集团世南校区等学府云集,另外区块内规划有北师大余姚学校。





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