index019
index020
房产小编微信
加微信
享受购房优惠
 
首页 > 独家报道 > 正文
再迎高峰,2021余姚楼市火热开局!
fang.eyuyao.com  2021年02月01日 16:12  来源: 余姚生活网房产

回顾余姚楼市去年的出色表现,不少购房者对2021年楼市充满期待,而新年伊始全国楼市调控有趋严之势,诸多城市已陆续出台楼市调控政策,但从1月份具体的表现来看,余姚楼市仍然没有让大家失望。


余姚楼市商品房月成交量走势图


据统计:2021年1月,余姚楼盘商品房共上网备案3131套房源,环比上升210.62%,同比上升141.22%;销售总面积33.76万平方米,环比上升174.89%,同比上升123.91%。成交总金额39.98亿元,环比上升95.85%,同比上升132.31%。此番一月爆发式增长的缘由除了楼市整体氛围热烈、购房者入市热情高之外,很大程度上得益于上月月底的销售情况在1月份才得以显现。


余姚楼市商品房月成交均价走势图


在房价上面,1月份销售均价11843.43元/平方米,环比下降28.75%,同比上升3.75%。除去别墅和商铺,销售均价11574.60元/平方米。可以看到整体房价较上月有明显下降,原因也很明显:目前高价改善项目的供应量收窄,让不少客群外溢至刚需盘,此消彼长,自然回落。


1月份余姚市各版块成交表格


在区域板块成交中,凤山街道由于存在高铁新城版块这个新兴势力,拥有供应量大和一定性价比的优势,自2021开年以后,在云成大境府等四大新盘二度推售的带动下,成交量遥遥领先其他版块;此外阳明街道则几乎凭借耀悦云庭一己之力坐稳第二;而曾经的置业热土——兰江街道由于整体趋近饱和暂无新盘亮相,仅成交20余套新房。


1月份余姚商品房前十成交数据


在前十榜单中,高铁新城项目继续热销,四个项新盘均榜上有名,此外值得一提的是位于城西的耀悦云庭新军突起,以418套的销量占据第二名的宝座。可以看出在以主城区为主的改善项目未入市之前,余姚楼市将继续被高铁新城版块霸榜。


综上所述,随着1月份这一波大量的需求释放,以及在春节假期的双重影响下,二月份余姚楼市暂时降温的概率偏大。




相关阅读

已有3361人报名你买房·我砍价,享余姚生活网专属优惠!
*您的姓名 性别
*联系电话 联系地址
*意向楼盘 QQ
其他说明
砍价热线:0574-62711610

 
热门资讯排行
论坛热帖
最新楼盘
  • 热线: 0574-22776666
    华宇旭辉·锦山府
  • 热线: 0574-87278888
    北辰·香麓湾
  • 热线: 0574-62676777
    新力·云映凤园
  • 热线: 0574-82578888
    绿城金茂·春澜璟园
  • 热线: 0574-2265 6666
    noimg
  • 楼盘成交数据