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再过6个月税率提高到3%-5%?购房者别又被带跑了!
fang.eyuyao.com  2021年03月11日 09:56  来源: 余姚生活网房产

近段时间,微信朋友圈传布着9月1号契税税率将要提高的消息,不少购房者开始担心购房成本要增加,表达了对“契税上调”的忧虑。


但事实真的如此吗?

答案自然是否定的。



早在去年8月契税法通过审议之时,相同的剧情已经出演,而现下再次曝出这样的消息,无疑是某些房地产从业者不负责任的言论,变相贩卖楼市焦虑的又一做法。


而针对这一现象,近日宁波税务局微信公众号发布题为《【办税辅导】<契税法>来咯!契税税率要变成3%至5%?你可能误解了!》的文章,再次强调这则消息是误读情况。



据税务局文章描述,契税法规定的税率为3%-5%,而目前施行的《中华人民共和国契税暂行条例》其中明确规定,契税税率同样为3%-5%,也就是说,我国契税税率一直没有改变


而目前我们在执行的1%-3%的契税税率,实际上是一个优惠税率。


 

小编此前整理的房屋税款可作参考:http://www.0574bbs.com/thread-2240525-1-1.html


在2016年2月17日,国家税务总局网站发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)中明确表示:


(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税


(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

来源:国家税务总局官网)


综上所述,我国的契税税率并没有变动过,光是强调“税率3%-5%”并以此大做文章,是不可取的。经过官方的辟谣,相信那些中介也可以停歇下来了,购房者也要对此类消息保持警惕,存在疑问可以通过官方渠道进行求证。




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