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江北加速“产城联动” 首推15个一级开发地块
http://fang.eyuyao.com  2014年04月04日 08:34  来源: 宁波日报

宁波“两江北岸”城市北拓,如今允许开发商进行一级土地开发了。在昨天举行的宁波江北春季土地项目推介会上,江北区首次推出可供一级开发的土地项目,开发商可以对这些土地统一征地、拆迁、安置、补偿,并在完成市政配套设施建设后将土地出让给二级开发商。

 

江北区今年共推出15个一级开发项目,出让土地总面积4500亩。它们分别位于长兴路中段两侧旧城改造地块、宝记巷周边地块、义庄巷地块、原供销社地块、甬江北岸启动区一号、二号地块、老火车站及周边地块、潮头阁周边地块、大庆新村二期地块、白沙菜场地块、天水以北李家改造地块、庄桥冯家旧村改造地块、大袁陈地块、庄桥火车站周边地块和洪塘下沈地块。

 

在这些地块中,慈城新城被列为浙江省重点工程项目,规划面积9.5平方公里,与慈城古城遥相呼应,可容纳居民4.5万人。这里将重点建设文化产业商务贸易、生态居住、生产性服务等功能项目,成为未来慈城卫星城建设的核心部分。

 

江北区也希望借助开发商的力量加速“产城联动”。宁波(江北)高新技术产业园是浙江省“十二五”期间拟设立的省级高新技术产业园,目前,园区正打造长三角地区膜材料产业园及杭州湾南岸电子商务专业园。以北门户区电子商城为核心、政企联动推进的电子商务产业集聚区今年启动建设。江北区还将加紧建设陆港物流园区和慈城电商物流园区。

 

去年,江北区完成30宗共1489亩土地的出让,完成拆迁面积124.1万平方米,16个项目实现拆迁“清零”,还完成了71.1万平方米“三旧”改造。今年,随着“两江北岸”开发进程的加快,江北区也开始寻求转变开发模式,放宽开发限制,吸引更多开发商参与江北城市建设。

 

推介会吸引了九龙仓、世茂、港中旅、绿地等国内外知名开发商参加。江北区还推出了湾头休闲商务区、核心滨水区及周边、宁波北门户商务区及周边、宁波(江北)高新技术产业园、慈城新城等11个区块内57宗出让条件成熟的地块。





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