棚改货币化安置渐“退潮”

  棚改,全国一刀切,全部暂停?

近期,“棚改,全国一刀切,全部暂停”的传言引起广泛关注。而从实际情况来看,2018年-2020年棚改的目标为1500万套,年均500万套。在此目标下,棚改项目不可能一刀切。只是在房地产库存下降、地方债务压力增加的背景下,相关各方对棚改政策做出了部分调整。有的地方已经在控制棚改货币化安置的比例...

棚改货币化“伊始”

  • 住建部推"棚改货币化" 房地产又逢政策托市

    2015年,国家住房和城乡建设部要求地方政府,要逐步提高棚户区改造过程中货币化补偿安置的比例。所谓货币化补偿安置,是指在拆迁住宅房屋中,拆迁人将应当用以安置的房屋按规定折算成安置款,由被拆迁人选购住宅房屋自行安置的方式...[详细]

各路人马谈“棚改”

  • 李宇嘉:棚改将集中在内地库存较大的三四线

    2018~2020是棚改扫尾阶段,棚改及货币化安置的重点,也将集中在内地省份腹地库存较大的三四线城市及县域。 未来,从规模上讲,以工矿企业及城中村为主的棚户区改造将式微,货币化安置比例也将会整体上下降,但通过公共服务“补短板”和均等化,让更广泛人民群众享受城市化红利的存量空间盘活,依旧会开展下去,比如农村危房改造、乡村振兴、集体建设用地利用、租赁住房发展等...[详细]

  • 拆迁家庭多未买房 学者称棚改货币非房价上涨主因

    如果八成棚改货币化安置家庭没有购置新房,那么剩余的货币化补偿款流向了哪里?近期关于棚改货币化对住房市场影响的讨论较多,多数观点认为,棚改货币化是三四线城市楼市去库存,乃至房价上涨的重要驱动力。但也有专家有不同看法...[详细]

  • 棚改贷款情况如何?听听国开行相关人士怎么说

    市场最关注的便是国开行总行上收棚改贷款合同审批权限一事。国开行相关部门负责人说,根据国开行现行信贷管理制度规定,贷款合同的审批及签订权限均在分行,目前没有任何调整变化,合同审批权限仍在分行,不存在总行上收棚改贷款合同审批权限的情况。同时,按照国开行制度规定...[详细]

棚改下的现状及思考

  • 棚改的兴衰——当强行针药效减弱

    到2020年,棚户区改造将基本结束。从这个角度看,随着棚改货币化渐入尾声,此前三四线城市的购房主力资金也将开始陆续退场,届时背负着巨大债务压力的平台公司,其土地出让速度也将大概率减缓。到那时,地方政府隐形债务与整个房地产行业又将何去何从?好在,棚改这颗子弹还能再“飞一会”;好在,当下政府的土地还是值钱的...[详细]

  • 信号:“去库存”目标完成,决策层担忧地方隐性债务

    一位政策层人士告诉媒体,棚改政策收紧,源于决策层对多年棚改政策造成的地方政府隐性债务的担忧。其实无论实物安置还是货币化安置,对于地方政府的支出来说都是一样的。现在,与棚改相关的部门都在研究棚改与地方债务之间的问题,甚至相关部门在向国家开发银行调取这几年棚改的支出数据...[详细]

很多类似棚改的故事,或已经谢幕、或正在热映、或即将上演,而无论这些故事如何演绎,它们都必将持续不断的,影响着中国经济,影响着中国的广袤土地,影响着我们身边的点点滴滴……

事件

 

因地制宜推进棚改货币化安置

7月12日,住建部召开吹风会,发布了今年上半年棚户区改造进程和下半年相关工作安排。对近期楼市热议...[详细]

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余姚城东

蓝光·雍锦世家

均价10330元/平米

余姚城东

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余姚中心城区

星光华府

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余姚城南

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