根据余姚生活网房产数据中心掌握的数据统计：2025年5月，余姚楼盘新房共上网备案184套房源，环比下降8.46%，同比下降27.56%；销售总面积23822.29平方米，环比下降9.02%，同比下降31.24%；销售均价17304.57元/平方米，环比上升4.05%，同比下降8.31%；成交总金额4.12亿元，环比下降5.33%，同比下降36.96%。位于月度销售榜首的是春山听湖院，共销售56套房源，销售面积5635.05平方米，销售均价13071元/平方米。除去别墅，本月余姚楼盘共成交110套，销售均价16604.94元/平方米。

5月份余姚新房前十成交数据

余姚楼市新房月成交量走势图

余姚楼市新房月成交均价走势图

余姚住宅各版块成交情况中，城区版块（阳明街道、梨洲街道、兰江街道、凤山街道）共成交96套，占总成交的51.61%，成交均价20026.41元/㎡。排名前三板块为凤山街道、梨洲街道、临山镇。

5月份余姚市各版块成交表格

5月份余姚市各版块成交套数

5月份余姚市各版块均价对比