楼盘详情
基本信息
参考售价：
12100.00元/㎡
物业类型：
-1
装修状况：
毛坯
建筑类别：
高层
产权年限：
70年
开 发  商：
浙江余姚甬晟置业有限公司
楼盘数据：
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楼盘地址：
浙江省宁波市余姚市凤山街道新建北路698号
售楼地址：
余姚市新建北路与舜宇路交汇处东北角
销售信息
销售状态：
现房
近期开盘：
2022-03-18
交房时间：
2023-11-11
咨询电话：
0574-62300000
主力户型：
4室2厅2卫（121m²） 3室2厅2卫（99m²）
预售许可证：
预售许可证 许可日期 许可幢数 许可套数
甬余房预许字（2022）第009号 2022-03-17 4幢 902
甬余房预许字（2021）第036号 2021-09-10 2幢 296
甬余房预许字（2020）第066号 2020-12-28 3幢 700
甬余房预许字（2020）第059号 2020-11-17 3幢 309
周边配套
周边公交：
101,102
幼  儿  园：
未知
小       学：
未知
初       中：
未知
其他配套：
价格信息
备案时间 备案均价 说明
2022-03-17 12656.36元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2021-09-10 12815.35元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2020-12-28 12555.28元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2020-11-17 12200.28元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
规划信息
建筑面积：
16.9万㎡
容  积  率：
3.0
绿  化  率：
31%
停  车  位：
1019个
楼栋总数：
10栋
总  户  数：
1172户
物业公司：
余姚市开元祺欣物业服务有限公司
物  业  费：
1、高层住宅（3F及以下）2.10元/月·平方米（建筑面积）；高层住宅（4F-11F）2.30元/月·平方米（建筑面积）；高层住宅（12F-23F）2.50元/月·平方米（建筑面积）；高层住宅（24F及以上）2.70元/月·平方米（建筑面积）； 2、商业：按建筑面积每月每平方4.00元； 3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月55元。 4、装修垃圾清运费：按建筑面积住宅5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商)。
物业电话：
未知
楼盘简介

项目位于余姚市新建北路与舜宇路交汇处东北角，傲踞中国云城正核芯。与众安广场（银泰城）隔路相望，紧邻云湖湿地。项目汲取现代简约的建筑风格，巨制都会华宅；营造全龄化体验式生态园林。迭代宽境户型、阔楼距，启序湖畔人居序幕。


湖畔云庭傲踞中国云城与高铁新城双核芯之上，执掌新建北路这一城市发展主轴。


项目紧邻云湖湿地公园（规划中）、银泰城、高铁站、中塑国际会展中心等城市精华资源，圈定余姚繁华，将构建都会生活格调。同时，项目北面与余姚高铁北站间隔规划建设中小区、云湖湿地公园（规划中）、RBD商业中心（在建）对望，与高铁保持了适当的距离，使小区同时享受便捷与静谧，是繁华与繁花兼得之境。


傲居新建北路主轴，距余姚高铁北站900米、余姚北站长途汽车站1km、距余慈高速入口直线距离仅8公里、距宁波国际机场和大型港口宁波北仑港仅半小时喝40分钟车程。