楼盘详情
基本信息
参考售价：
12100.00元/㎡
物业类型：
居住物业
装修状况：
毛坯
建筑类别：
高层
产权年限：
70年
开 发  商：
余姚丰晟置业有限公司
楼盘数据：
点击查看
楼盘地址：
浙江省宁波市余姚市凤山街道中昂祥云府(建设中)
售楼地址：
余姚市城东路与站南路交汇处（余姚北站东南侧） 余姚市银泰城临展点（凤王府火锅店旁）
销售信息
销售状态：
期房
近期开盘：
2022-01-17
交房时间：
2024-08-30
咨询电话：
0574-22777666
主力户型：
3室2厅2卫（118m²） 3室2厅2卫（109m²）
预售许可证：
预售许可证 许可日期 许可幢数 许可套数
甬余房预许字（2022）第002号 2022-01-17 2幢 969
甬余房预许字（2021）第048号 2021-11-10 3幢 380
甬余房预许字（2021）第023号 2021-06-08 2幢 388
甬余房预许字（2021）第004号 2021-01-16 3幢 515
甬余房预许字（2020）第058号 2020-11-17 4幢 618
周边配套
周边公交：
103
幼  儿  园：
未知
小       学：
未知
初       中：
未知
其他配套：
高铁北站、凤山小学、余姚市梦麟中学、屯山公园、五彩城（2.5km）、众安广场（2.3km）、中国云城（建设中）
价格信息
备案时间 备案均价 说明
2022-01-17 12878.69元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2021-11-10 13008.13元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2021-06-08 12832.51元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2021-01-16 12562.86元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2020-11-17 12197.31元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
规划信息
建筑面积：
37.4万㎡
容  积  率：
3.15
绿  化  率：
35%
停  车  位：
2212个
楼栋总数：
16栋
总  户  数：
2482户
物业公司：
宁波中沛物业管理有限公司
物  业  费：
1、高层住宅：按建筑面积2层每月每平方米2.10元；按建筑面积3-11层每月每平方米2.30元；按建筑面积12-23层每月每平方米2.50元；按建筑面积24层及以上每月每平方米2.70元； 2、商业：按建筑面积每月每平方米4.00元； 3、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月55元。 4、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可委托物业清运，如委托物业公司清运的，物业公司按建筑面积住宅5元/平方米收取费用(费用不含砖块、砼等拆除垃圾，发生时另行协商)。
物业电话：
未知
楼盘简介

中昂祥云府项目位于浙江省宁波市余姚市，处于长三角核心区域，杭州湾湾区腹地。项目总占地面积128.3亩，总建筑面积约37万方，项目总体规划由16幢高层产品构成，项目引入国际知名设计团队，以新亚洲为主要涉及风格，以健康2.0+，人文社区的规划设计理念，打造景观中轴、开放式步行街、环绕式漫步道，休闲式架空层以及自带体育设施配套等，将“居家、休闲、娱乐、运动”等人文休闲社区文化极致发挥。打造新余姚的人居典范。


周边资源： 高铁北站、凤山小学、余姚市梦麟中学、屯山公园、五彩城（2.5km）、银泰城（2.3km）、中国云城（建设中）


交通状况：距离余姚高铁北站仅500米直线距离，毗邻余姚客运中心，1小时即可到达杭州、宁波等核心城市；同时，项目北侧临近站前南路，东侧紧邻城市主干道城东路，南侧为城市支路舜宇路，便捷速达余姚各地。将成为余姚市高铁新城板块重要组成部分，为余姚打造新的TOD城市中枢。