楼盘详情
基本信息
参考售价：
23500.00元/㎡
物业类型：
商住混合
装修状况：
毛坯
建筑类别：
小高层 商铺
产权年限：
70年,40年
开 发  商：
余姚天邑置业有限公司
楼盘数据：
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楼盘地址：
浙江省宁波市余姚市兰江街道谭家岭西路931号
售楼地址：
余姚市兰凤路119号
销售信息
销售状态：
现房
近期开盘：
2020-09-12
交房时间：
2022-07-28
咨询电话：
0574-62339888
主力户型：
4室2厅2卫（125m²） 4室2厅3卫（145m²）
预售许可证：
预售许可证 许可日期 许可幢数 许可套数
甬余房预许字（2020）第044号 2020-09-24 4幢 583
余房预许字(2020)第35号 2020-07-22 3幢 179
周边配套
周边公交：
107
幼  儿  园：
未知
小       学：
未知
初       中：
未知
其他配套：
幼儿园、中小学：哈罗贝贝国际幼儿园、姚江小学、姚江中学 综合商场： 万达广场、兰江商贸城 医疗配套：余姚第二人民医院 其他：黄山儿童公园、湿地公园、姚江公园
价格信息
备案时间 备案均价 说明
2020-09-24 22156.86元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2020-07-22 21102.03元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
规划信息
建筑面积：
6.35万㎡
容  积  率：
1.8
绿  化  率：
30%
停  车  位：
407个
楼栋总数：
6栋
总  户  数：
289户
物业公司：
浙江天阳物业管理有限公司
物  业  费：
住宅：1-4层2.8元/月·平方米（建筑面积），5层及以上3元/月·平方米（建筑面积）； 商业4.5元/月·平方米（建筑面积）。 地下车位公共设施使用费：每个车位每月60元。 装修垃圾清运费：业主可以自行委托物业公司清运，如委托物业公司清运的，物业公司按住宅建筑面积5元/平方米收取费用
物业电话：
未知
楼盘简介

      凤澜邸项目位于三凤路西侧，四明西路南侧，倚靠姚江中学。项目占地面积约2.43万平方米，总建筑面积约6.19万平方米，容积率为1.8，由4幢11层和2幢12层洋房组成。

      项目户型设计有三个面积段，分别为105㎡、125㎡和145㎡，共289户。其中1#、2#、5#及4幢01、02位置为11层125方户型，3#和4#03-06位置为12层145方户型，6#为11层105方户型。小区楼幢均为南北朝向，其中105㎡、125㎡户型采用一梯两户设计，145方则为两梯两户设计，给业主带来了居住的私密性以及舒适性。