楼盘详情
基本信息
参考售价：
18177.30元/㎡
物业类型：
居住物业
装修状况：
毛坯
建筑类别：
高层 洋房
产权年限：
70年
开 发  商：
宁波北辰京诚置业有限公司
楼盘数据：
点击查看
楼盘地址：
浙江省宁波市余姚市梨洲街道太渔潭
售楼地址：
余姚四明东路与城东路交汇处
销售信息
销售状态：
现房
近期开盘：
2022-03-04
交房时间：
2023-09-20
咨询电话：
0574-87278888
主力户型：
3室2厅1卫（90m²） 4室2厅2卫（139m²）
预售许可证：
预售许可证 许可日期 许可幢数 许可套数
甬余房预许字（2022）第008号 2022-03-04 3幢 1191
甬余房预许字（2021）第040号 2021-09-30 8幢 462
甬余房预许字（2021）第021号 2021-06-03 7幢 464
周边配套
周边公交：
幼  儿  园：
未知
小       学：
第二实验小学(南校区)
初       中：
兰江中学
其他配套：
万达广场、五彩城、保利文化商业中心（在建）、四明广场、实验二小、余姚市实验学校、余姚中学、余姚中医医院、余姚人民医院、余姚市公共文化中心（在建）、全民健身中心
价格信息
备案时间 备案均价 说明
2022-03-04 20122.74元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2021-09-30 20674.84元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2021-06-03 19998.79元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
规划信息
建筑面积：
11.8万㎡
容  积  率：
1.7
绿  化  率：
30%
停  车  位：
1299个
楼栋总数：
17栋
总  户  数：
1012 户
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司和余姚绿城物业服务有限公司组成的联合体
物  业  费：
住宅1-3层：2.7元/月/平方米：（含公共水电、电费分摊） 住宅4-10层：2.9元/月/平方米（含公共水电、电费分摊） 住宅11层以上：3.1元/月/平方米（含公共水电、电费分摊） 地下车位公共设施使用费:55元/月/只 装修垃圾清运费:5.0元/平方米
物业电话：
未知
楼盘简介

      北辰·香麓湾，由中国地产百强，北辰地产打造。北辰地产为国内领先的复合地产品牌,以稳健发展布局全国，15城近50个项目，总建筑面积逾2000万平方米，并于2016年首入宁波，开篇宁波北宸府项目，2020荣启宁波都市圈第三子——余姚城芯香麓湾。项目位于余姚四明东路与城东路交汇处，东北直面一线江湾，西北与城中繁华相融。四明东路西抵万达广场，城东路直达五彩城综合体，同时优享周边教育、医疗、生态公园等多维配套。项目总建筑面积约16.65万平米，以城芯罕见的双低密度（容积率约1.7，建筑密度约17.95%）规划江湾洋房和瞰江高层于一体，整体以现代建筑风格打造，精心构筑户型面积约90-139方的江湾人居空间，以高品质定标余姚城芯的江湾住品。