楼盘详情
基本信息
参考售价：
16318.37元/㎡
物业类型：
商住混合
装修状况：
毛坯
建筑类别：
小高层 洋房
产权年限：
70年,40年
开 发  商：
宁波鸿瀚置业有限公司
楼盘数据：
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楼盘地址：
浙江省宁波市余姚市梨洲街道城东路164号
售楼地址：
余姚市梨洲街道城东路与中山路交叉口（奔驰4s店北侧）
销售信息
销售状态：
现房
近期开盘：
2023-11-10
交房时间：
2024-10-28
咨询电话：
0574-62718999
主力户型：
4室2厅2卫（128m²） 3室2厅2卫（98m²）
预售许可证：
预售许可证 许可日期 许可幢数 许可套数
余姚房预许字（2023）第00223号 2023-11-10 5幢 561
甬余房预许字（2023）第010号 2023-05-19 5幢 1230
甬余房预许字（2023）第002号 2023-02-23 4幢 222
甬余房预许字（2022）第040号 2022-11-09 3幢 200
甬余房预许字（2022）第037号 2022-10-28 3幢 560
甬余房预许字（2022）第034号 2022-09-16 3幢 166
周边配套
周边公交：
幼  儿  园：
未知
小       学：
未知
初       中：
未知
其他配套：
价格信息
备案时间 备案均价 说明
2023-11-10 16819.30元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2023-05-19 17894.71元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2023-02-23 18151.50元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2022-11-09 17921.48元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2022-10-28 8980.00元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2022-09-16 18444.03元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
规划信息
建筑面积：
23.57万㎡
容  积  率：
2
绿  化  率：
30%
停  车  位：
1416个
楼栋总数：
21栋
总  户  数：
1142户
物业公司：
浙江天阳物业管理有限公司（联合体牵头人）与余姚天邑物业管理有限公司（联合体成员）的联合体
物  业  费：
物业服务费为住宅： 1-5层2.6元/月·平方米（建筑面积） 6-9层2.8元/月·平方米（建筑面积） 10层及以上3.0元/月·平方米（建筑面积） 地下室部分：地下车位公共设施使用费，每只每月35元。 装修垃圾清运费：按建筑面积5元/平方米（业主也可自行选择清运单位）
物业电话：
未知
楼盘简介

中国金茂，2022余姚全新洋房作品，以低密洋房再致余姚人居。高洋房占比、宽楼间距、高实际得房率，重塑余姚奢宅理想；大面宽、大空间、大尺度，更新空间居住美学。

项目共规划21幢建筑，其中14幢洋房，7幢高层，高洋房配比，营造更舒适的生活尺度。同时，更精琢社区空间，打造三重归家礼序、阳光草坪、夜光跑道、架空层泛会所等缤纷场景，以更先进的人居理念，更人性化的空间营造，引领余姚生活方式迭代进阶。