根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让阳明西路北侧、舜水北路东侧地块等两块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块概况、规划条件、挂牌起始价、竞买保证金等：

2020-74地块最高限价总价76770万元，楼面价16194元/平。

2020-75地块最高限价总价65005万元，楼面价3138元/平。

注:1.2020-74号地块南侧商业计容建筑面积不少于总计容建筑面积的40%;

2.2020-75号地块商业比例不超过10%；

3.地块的详细资料和具体竞买条件详见挂牌出让文件和规划条件书；

2020-74地块卫星图

2020-75地块卫星图

2020-75地块现场图

2020-75地块规划条件：

需独立集中设置中型菜市场及综合超市一座，菜市场建筑面积为4000-6000平方米，综合超市面积不小于2000平方米，临城市支路布局且须单独设置出入口及停车位。

需无偿提供区域集中的8000平方米住宅，建成后无偿移交给市政府指定的国有公司，优先用于中国云城（余姚）产业基地项目人才配套用房。

二、竞买对象：

中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买）。

竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。非余姚市注册登记的竞得人必须在余姚市注册成立独立核算的公司。

三、挂牌方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按时足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

四、挂牌报名报价时间：

挂牌报名时间：2020年10月18日9:00至2020年10月28日10:00；

挂牌报价时间：2020-74号地块：2020年10月18日9:00至2020年10月28日14:00；

2020-75号地块：2020年10月18日9:00至2020年10月28日14:30

具体详见《余姚市国有建设用地使用权挂牌出让须知》及浙江省土地使用权网上交易系统。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，并设有底价。

六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等挂牌出让文件。挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

联系地址：余姚市自然资源和规划局余姚市土地交易储备中心（余姚市南兰江西路288号）

咨询电话：0574-62704141