毫无疑问，北师大版块将是下半年余姚楼市值得关注的地方之一。在雄踞了众多品牌开发商之后，城东新区得到进一步拓展。本期小编探盘便来到了位于其核心区域的项目——凤麟云邸。

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凤麟云邸择址于凤山街道子陵路与东环北路交叉口，建筑面积约为9.46万㎡，容积率约2.2，绿化率30%，总户数为536户，是该片区内不可多得的纯住宅社区。

区位图

以此同时，凤麟云邸所在的北师大版块不仅坐拥嘉悦购物广场、华润五彩城等商业配套集中区，同时凭借发达的路网，享有完善的医疗配套。更重要的是，这里还是新兴的城东EOD教育板块。

俯瞰图

项目整体由17-18层的7幢高层组成，整体楼幢呈逆时针排布，呈两排行列式布局，整体户型打造建面约105-143㎡三房、四房，户型均方正通透，多开间朝南设计。

主出入口

项目共设三个出入口，其中主次入口均位于南侧，西侧则设置了访客出入口，并且车位配比达到1:1.5，充分满足业主一户多车的需求。

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项目整体采用了现代建筑风格，创造出新颖、空灵、开敞建筑形象，同时结合室外广场、道路、景观绿化等布置，形成内向外向的主题广场结合的建筑空间。

在内部景观的打造中，凤麟云邸达到了最大约67米的宽阔楼间距，并塑造了一环两园五境的近8000方的奢阔格局，从云起迎宾、水卷如境，到探幽入画、揽香御心、五境雅韵的空间递进中，多类植物在错落有致间形成巧妙的景致，构造出多彩多元的庭院空间。

效果图

其中值得一提的是，项目内部还拥有约400米的健身跑道，与园林景观融为一体，充分满足业主多元化运动需求，同时配备了户外直饮水，提供给业主健康科学的康跑方式。

【热门户型】

雲仕户型，建面约120㎡，三房两厅两卫，全明方正户型，餐客厅一体搭配约6.85米阳台，享受大尺度人居体验。

凤邸户型，建面约143㎡，四房两厅两卫，套房式主卧的设计，并且达到约15.42米的大面宽，迎合阳光清风的造访，使得空间更具张力。

据悉，凤麟云邸建面约120㎡/143㎡样板房已热势开放，欢迎前往品鉴！

【凤麟云邸】

售楼地址：凤山街道子陵路与东环北路交叉口（高风中学旁）

售楼热线：0574-62686868