根据余姚生活网房产数据中心掌握的数据统计：2024年1月，余姚楼盘新房共上网备案295套房源，环比上升11.32%，同比上升76.65%；销售总面积41712.33平方米，环比上升13.74%，同比上升100.71%；销售均价19039.14元/平方米，环比上升4.55%，同比上升14.75%；成交总金额7.94亿元，环比上升18.92%，同比上升130.32%。位于月度销售榜首的是恒大·河悦府，共销售64套房源，销售面积8436.93平方米，销售均价8500元/平方米。除去别墅和商铺，本月余姚楼盘共成交260套，销售均价16115.25元/平方米。

1月份余姚新房前十成交数据

余姚楼市新房月成交量走势图

余姚楼市新房月成交均价走势图

余姚住宅各版块成交情况中，城区版块（阳明街道、梨洲街道、兰江街道、凤山街道）共成交187套，占总成交的63.39%，成交均价23474.75元/㎡。排名前三板块为凤山街道、梨洲街道、低塘街道。

1月份余姚市各版块成交表格

1月份余姚市各版块成交套数

1月份余姚市各版块均价对比