根据余姚生活网房产数据中心掌握的数据统计：2024年11月，余姚楼盘新房共上网备案283套房源，环比下降22.89%，同比上升36.71%；销售总面积38407.02平方米，环比下降19.53%，同比上升38.30%；销售均价17705.47元/平方米，环比上升3.77%，同比下降2.72%；成交总金额6.8亿元，环比下降16.50%，同比上升34.54%。位于月度销售榜首的是大观未来里，共销售75套房源，销售面积10510.94平方米，销售均价17432元/平方米。除去别墅，本月余姚楼盘共成交260套，销售均价16950.35元/平方米。

11月份余姚新房前十成交数据

余姚楼市新房月成交量走势图

余姚楼市新房月成交均价走势图

余姚住宅各版块成交情况中，城区版块（阳明街道、梨洲街道、兰江街道、凤山街道）共成交227套，占总成交的80.21%，成交均价19112.38元/㎡。排名前三板块为梨洲街道、凤山街道、三七市镇。

11月份余姚市各版块成交表格

11月份余姚市各版块成交套数

11月份余姚市各版块均价对比