根据余姚生活网房产数据中心掌握的数据统计：2024年12月，余姚楼盘新房共上网备案491套房源，环比上升73.50%，同比上升85.28%；销售总面积73975.12平方米，环比上升92.61%，同比上升101.71%；销售均价22623.63元/平方米，环比上升27.78%，同比上升24.24%；成交总金额16.7亿元，环比上升146.11%，同比上升150.60%。位于月度销售榜首的是大观未来里，共销售99套房源，销售面积13932.41平方米，销售均价17422元/平方米。除去别墅，本月余姚楼盘共成交409套，销售均价15865.83元/平方米。

12月份余姚新房前十成交数据

余姚楼市新房月成交量走势图

余姚楼市新房月成交均价走势图

余姚住宅各版块成交情况中，城区版块（阳明街道、梨洲街道、兰江街道、凤山街道）共成交338套，占总成交的68.84%，成交均价26810.24元/㎡。排名前三板块为梨洲街道、凤山街道、三七市镇。

12月份余姚市各版块成交表格

12月份余姚市各版块成交套数

12月份余姚市各版块均价对比