根据余姚生活网房产数据中心掌握的数据统计：2025年1月，余姚楼盘新房共上网备案291套房源，环比下降40.73%，同比下降1.36%；销售总面积33698.56平方米，环比下降55.45%，同比下降19.21%；销售均价17776.39元/平方米，环比下降21.43%，同比下降6.63%；成交总金额6亿元，环比下降64.21%，同比下降24.57%。位于月度销售榜首的是滨学里，共销售174套房源，销售面积16255.32平方米，销售均价8306元/平方米。除去别墅，本月余姚楼盘共成交258套，销售均价11470.07元/平方米。

注：滨学里项目为集中备案

1月份余姚新房前十成交数据

余姚楼市新房月成交量走势图

余姚楼市新房月成交均价走势图

余姚住宅各版块成交情况中，城区版块（阳明街道、梨洲街道、兰江街道、凤山街道）共成交88套，占总成交的30.24%，成交均价30309.10元/㎡。排名前三板块为小曹娥镇、凤山街道、梨洲街道。

1月份余姚市各版块成交表格

1月份余姚市各版块成交套数

1月份余姚市各版块均价对比