根据余姚生活网房产数据中心掌握的数据统计：2025年2月，余姚楼盘新房共上网备案67套房源，环比下降76.98%，同比下降37.96%；销售总面积10888.23平方米，环比下降67.69%，同比下降42.93%；销售均价22158.13元/平方米，环比上升24.65%，同比下降18.21%；成交总金额2.41亿元，环比下降59.73%，同比下降53.32%。位于月度销售榜首的是晓月沁园，共销售19套房源，销售面积2646.43平方米，销售均价18533元/平方米。除去别墅，本月余姚楼盘共成交53套，销售均价16274.11元/平方米。

2月份余姚新房前十成交数据

余姚楼市新房月成交量走势图

余姚楼市新房月成交均价走势图

余姚住宅各版块成交情况中，城区版块（阳明街道、梨洲街道、兰江街道、凤山街道）共成交43套，占总成交的64.18%，成交均价27084.57元/㎡。排名前三板块为凤山街道、梨洲街道、三七市镇。

2月份余姚市各版块成交表格

2月份余姚市各版块成交套数

2月份余姚市各版块均价对比