根据余姚生活网房产数据中心掌握的数据统计：2025年4月，余姚楼盘新房共上网备案201套房源，环比下降62.71%，同比下降7.80%；销售总面积26182.99平方米，环比下降65.29%，同比下降14.54%；销售均价16630.88元/平方米，环比下降11.31%，同比下降23.92%；成交总金额4.35亿元，环比下降69.22%，同比下降34.98%。位于月度销售榜首的是上品华府，共销售50套房源，销售面积8432.43平方米，销售均价20014元/平方米。除去别墅，本月余姚楼盘共成交141套，销售均价17138.56元/平方米。

4月份余姚新房前十成交数据

余姚楼市新房月成交量走势图

余姚楼市新房月成交均价走势图

余姚住宅各版块成交情况中，城区版块（阳明街道、梨洲街道、兰江街道、凤山街道）共成交117套，占总成交的58.21%，成交均价18866.88元/㎡。排名前三板块为凤山街道、三七市镇、梨洲街道。

4月份余姚市各版块成交表格

4月份余姚市各版块成交套数

4月份余姚市各版块均价对比