楼盘详情
基本信息
参考售价：
16000.00元/㎡
物业类型：
商住混合
装修状况：
毛坯
建筑类别：
高层 公寓
产权年限：
70年,40年
开 发  商：
余姚新鸿名忧房地产开发有限公司
楼盘数据：
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楼盘地址：
浙江省宁波市余姚市梨洲街道南雷南路568号
售楼地址：
余姚市南雷南路298号合力大厦一楼（市行政服务中心对面）
销售信息
销售状态：
现房
近期开盘：
2020-09-30
交房时间：
2022-10-24
咨询电话：
0574-5822 6666
主力户型：
4室2厅2卫（137m²） 4室2厅2卫（126m²）
预售许可证：
预售许可证 许可日期 许可幢数 许可套数
甬余房预许字（2020）第045号 2020-09-30 4幢 883
余房预许字（2020）第30号 2020-07-03 6幢 249
周边配套
周边公交：
205,102
幼  儿  园：
未知
小       学：
未知
初       中：
未知
其他配套：
行政中芯 ●余姚市人民政府约2公里； ●余姚市行政审批服务中心约500米； ●市国税局、市水利局、市工商局、市安监局等机关单位； 商业中芯 ● 万达广场 约2.5公里 ● 保利文化广场 约1.8公里 ● 四明商业广场 约2.5公里 ● 绿地商业（在建）约500米 总部中芯 ●商会大厦 ●合力大厦 ●金融中心大厦 ●中模国际大厦 医疗中芯 ●市中医院 ●骨科医院 ●市第三人民医院 公园中芯 ●中山河滨水景观带 ●城市漫步道 ●全民健身
价格信息
备案时间 备案均价 说明
2020-09-30 16095.45元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
2020-07-03 15329.54元/㎡ 来源宁波市房产交易服务网
规划信息
建筑面积：
8.73万㎡
容  积  率：
2.0
绿  化  率：
30%
停  车  位：
626个
楼栋总数：
10栋
总  户  数：
523户
物业公司：
祥城物业服务集团有限公司
物  业  费：
中高层住宅物业费： 1-3层每月每平方米2.60元; 4-10层每月每平方米2.80元; 11层及以上每月每平方米3.0元 商业用房：每月每平方米3.5元 办公用房：每月每平方米3.5元 地下室部分：地下车位公共设施使用费，每只每月60元。 装修垃圾清运费：按建筑面积5元/平方米（业主也可自行选择清运单位）
物业电话：
未知
楼盘简介

新鸿·光悦里，傲踞余姚“一环”中心城区，位于南雷南路与黄山西路交汇处。享市政府约2公里生活圈，紧邻余姚市政府、市行政服务中心、市国税局、市水利局、等行政机关单位。


项目坐享老城生活圈和万达商圈，西临万达广场，南临约30万方绿地城（规划），北临新华联、四明广场、南雷商业，东临保利文化广场等配套。


项目占地面积约31061平方米，总建筑面积约87316.41平方米。本小区共10幢，融合滨水住宅，创意办公，景观公园，商业中心等复合业态。项目承袭新鸿地产TOP级“光璟系”精品基因，采取IMAX级宽幕玻璃，结合高级线条搭配，缔造FUSION蓝宝石光幕奢邸。


新鸿地产集团，总部位于杭州，拥有全系住宅和城市综合体两大体系，现已发展成为综合型发展服务商。秉承“务实、高效、人本、创新”的企业精神，凭借快速的战略决策、准确市场定位、专业的技术团队等核心优势，新鸿品质已深为市场及业界认同。新鸿地产 荣获“2019 中国房地产新锐品牌价值 TOP10”、2019中国房地产住宅项目品牌价值TOP10”殊荣。