项目位于宁波余姚智能光电小镇，“中国制造2025”战略核心承载地；都市一体化下，余姚城市西门户；余姚融杭州湾重要节点；长三角交通枢纽；余姚制造业中心，未来发展潜力无限。
【商业】约15min万达广场、银泰城商圈；约300米海吉星农贸市场；项目自配约3.4万㎡情景商业
【医疗】约3.2km马渚镇中心卫生院
【景观】景观光谷迎宾广场、光谷秀场、阳明文化水街、滨水栈桥和步道、阳明文化公园等多元生活配套环绕
【教育】约5km内马渚镇中心小学、马渚镇中学、余姚市第七中学，更近邻1所45班九年一贯制学校（规划中），2所12班幼儿园（规划中）
【产品】：约17万㎡未来生活城，创新打造健康TED社区，以约75-125㎡TED筑品，赋予智能光电小镇人居温度，同时以极简现代风格，标定板块人居封面。
交通状况：①由甬余线、余梁公路等多条主干道通达余姚城区；
②距离余慈高速马渚互通约1.5km，向北直通慈溪杭州湾，向南连接杭州湾环线高速。
轨道交通：①距离城际铁路余姚站约6.2km （车程约17分钟） ，通过绍甬城际铁路可快速抵达宁波市区，绍甬城际铁路已于2019年贯通，未来将接入杭州萧山区，接入待投用的杭州南站，并继续延伸至杭州东及杭州站；
②距离城际铁路余姚站约6.2km （车程约17分钟） ，约50min即可抵达宁波市区，且可快速通往杭州上海等地。
