根据余姚生活网房产数据中心掌握的数据统计：2021年12月，余姚楼盘商品房共上网备案1753套房源，环比上升75.83%，同比上升73.71%；销售总面积20.38万平方米，环比上升87.51%，同比上升65.93%；销售均价12915.28元/平方米，环比下降0.48%，同比下降22.31%；成交总金额26.32亿元，环比上升86.61%，同比上升28.92%。位于月度销售榜首的是云瑞佳苑二期（含安置房），共销售577套房源，销售面积6.48万平方米，销售均价8984元/平方米。除去别墅和商铺，本月余姚楼盘共成交1667套，销售均价13025.52元/平方米。

12月份余姚商品房前十成交数据

余姚楼市商品房月成交量走势图

余姚楼市商品房月成交均价走势图

余姚商品住宅各版块成交情况中，城区版块（阳明街道、梨洲街道、兰江街道、凤山街道）共成交1593套，占总成交的90.87%，成交均价13197.01元/㎡。排名前三板块为梨洲街道、凤山街道、阳明街道。

12月份余姚市各版块成交表格

12月份余姚市各版块成交套数

12月份余姚市各版块均价对比