2021年已经结束了，那么在2021年收官之月，余姚楼市表现如何呢？让我们一起来看看。

据余姚生活网房产数据中心掌握的数据统计：2021年12月，余姚楼盘商品房共上网备案1753套房源，环比上升75.83%，同比上升73.71%；销售总面积20.38万平方米，环比上升87.51%，同比上升65.93%。总体来看，新房市场在前两个月的小幅回暖下，持续转暖，部分项目在11月就释放了一定的特价优惠，助力收官之月的翘尾行情。

房价方面，销售均价12915.28元/平方米，环比下降0.48%，同比下降22.31%；除去别墅和商铺，本月余姚楼盘共成交1667套，销售均价13025.52元/平方米。

从余姚各区域成交量来看，市区项目是本月楼市成交的主力军，城区版块（阳明街道、梨洲街道、兰江街道、凤山街道）共成交1593套，占总成交的90.87%。其中梨洲街道力压全场，凭借1179套的成绩，登顶榜单。

从本月前十的楼盘销售排行来看，位于梨洲街道的云瑞佳苑二期及时代云图里，占据了本月销售的半壁江山。11月底开盘的时代云图里，在12月更是发力跃居榜单第二。

销售均价方面，由于云瑞佳苑二期含有部分安置房，均价较城区其他项目而言偏低不少，从而也拉低了梨洲街道版块的整体成交均价。

此外，高铁新城的表现依旧活跃，高性价比继续受到刚需购房者及投资者的追捧。云湖尚府、云都会府三期以及江月府均取得了第三、第四和第七不错的成绩。

央行宣布全面降准，释放房贷松动等刺激着预期，以及年末各项目推出优惠购房政策，各种利好叠加下，12月余姚楼市翘尾收官。2022年已拉开序幕，新的一年余姚楼市又将迎来什么样的盛况，我们一起期待。