根据余姚生活网房产数据中心掌握的数据统计：2022年12月，余姚楼盘商品房共上网备案2648套房源，环比上升88.47%，同比上升51.06%；销售总面积31.45万平方米，环比上升103.14%，同比上升54.34%；销售均价19057.59元/平方米，环比上升46.08%，同比上升47.56%；成交总金额59.94亿元，环比上升196.74%，同比上升127.74%。位于月度销售榜首的是金辉·紫粼云庭，共销售424套房源，销售面积4.98万平方米，销售均价23252.3元/平方米。除去别墅、商铺和安置房，本月余姚楼盘共成交2579套，销售均价19198.59元/平方米。

12月份余姚商品房前十成交数据

余姚楼市商品房月成交量走势图

余姚楼市商品房月成交均价走势图

余姚商品住宅各版块成交情况中，城区版块（阳明街道、梨洲街道、兰江街道、凤山街道）共成交2359套，占总成交的89.09%，成交均价19883.25元/㎡。排名前三板块为凤山街道、梨洲街道、河姆渡镇。

12月份余姚市各版块成交表格

12月份余姚市各版块成交套数

12月份余姚市各版块均价对比